导读 10月即将进入下半月，各大房企该盘点“金九银十”表现了。以黄金周为亮点，各地楼市表面上“悄无声息”，实则不同程度地实现了“稳中有升”

10月即将进入下半月，各大房企该盘点“金九银十”表现了。以黄金周为亮点，各地楼市表面上“悄无声息”，实则不同程度地实现了“稳中有升”。

目前正在进行的贝壳新房节不愧为“金九银十”楼市的风向标。9月25日至黄金周结束，Xi、重庆、武汉、郑州等城市新房认购量突破4000套，单栋看房客户超过4000组。总的来说，新一线城市和强二线城市的楼市正在蓬勃发展，贝壳新房节成为品牌房企高效的营销渠道。

多城认购超4000套，新一线、强二线楼市火热

本届贝壳全国新房节已登陆全国60多个城市，提供大牌特价楼盘66折、3万元补贴券抽奖、1亿多元实补等优惠，惠及千家万户，活动将持续至10月30日。

在中国女排代言的贝壳广告的高密度投放下，贝壳新房节继续引爆当地不少楼市。

活动两周前才开始。在Xi，有55，000组客户通过空壳连接的商店和经纪人下线，订阅了4，200多套。其中，认购Xi安国润当代区500余套MOMA物业、融创雨荷陈语安300余套物业，其次为恒大文化旅游城、蓝光未来城、卓悦广场，销售人气领跑Xi安楼市。

据贝壳重庆新房事业部总经理介绍，江山福、汀院士、重庆融创城、恒大金城、万科投资理想城等多个项目。都创下了贝壳全国新房节的新高。截至10月8日，认购新房数量已超过5000套，较去年增长120%。

在济南，贝壳全国新房节联合保利城、新城西岳、力高涌泉府、恒达悦龙台、宣城水军、海信云创中心等6家品牌开发商，推出11套66折房源，在原房价基础上向买家回馈66折优惠，最高优惠122万。8天后，贝壳济南认购新房数量突破1000套，其中6号认购新房数量最高，当日突破200套。

在其他很多城市，贝壳全国新房节也展现出了强大的销售号召力。2周认购新房数量合肥超1900套，大连超1608套，南京超2045套，石家庄、昆明、青岛、佛山、沈阳超1000套。

这么短的时间内有大量的交易，离不开贝壳平台链接的4万家门店和40万经纪人。他们为买家提供从咨询、房源对比、专车过户、现场演示、认购交易的全流程服务。

武汉德友金香玉水鹿街店老板陈汉全说，为了方便顾客看房，他们安排了四辆车不停跑，每辆车至少带着两组顾客往返于各大楼盘。“一个经纪人平均每天打近百次电话。卖得好的楼盘我们只有一家店，一天就有几百个询盘。”。在杭州，经纪人王春将其视为7小时内交付5套新房，为单日最高。

一处房产卖了780套，贝壳成了拥有超级货场的品牌房企

在参加贝壳全民新房节的房企名单上，万科、恒大、保利、融创、R&F等众多本土顶级房企都创下了近期的销售记录。

10月6日，有600组线下找房客户和160多组客户认购宁波保利自由海项目。国庆8天，拍了4000多组，订阅了780套。在Xi安，国润当代环境MOMA房产在线浏览人数近1.4万，环比增长940%。超过3800克

融创、恒大、万科等开发商都在与贝壳新房节的地产合作中看到了新高。以融创为例，大连融创海逸常州项目近3600组客户看房，认购447套房；武汉的融创第一|国际智慧生态城——符江有600多组客户看房和150多组客户认购；中山融创城8天卖出100套，是9月同期的8倍。

66折的房源也为房企吸引了大量买家驻足。广州中海学士利地产推出两套六六折房源。活动两天内，线上咨询量环比增长109%。国庆八天，共有731组线下客户上门看房。近10套66折的房子在成都火车站推出，柯控股有限公司.10月7日，浩园江南一品第一套房源穗活动近万人参与。

为什么越来越多的大牌开发商与贝壳合作？据一位知情人士透露，这与市场走势有关。如今购房者以换房需求为主，买房不再局限于二手房或一手房。他们生活在社区中，中介店和经纪人与他们的联系更加紧密。“贝壳的全国新房节是对贝壳新房资源的全面整合，包括线上活动推广和商机引流。房企扩大了品牌影响力，迅速销售新房。商店和经纪人让顾客满意。实现双赢。”

Xi国安国润当代环境MOMA项目负责人吴倩表示，“贝壳平台具备强大的线上线下连接和服务能力，是我们非常重要的合作伙伴。全国新房节开幕的火爆，向我们展示了贝壳线上线下一体化营销服务体系的实力。我们也希望与贝壳合作，为广大买家提供更好的生活服务。”

科控股公司表示，它是由数据驱动的，并通过在线和在线

下一二手联动，贝壳已经形成案场新代理、楼盘新品宣、去化新渠道三位一体的全链路新房营销解决方案。

线上营销越来越成为房企们的共识，但像贝壳全民新房节收效这么显著的并不常见，答案就在于贝壳全民新房节建立在贝壳一系列领先的能力之上。“强大的ACN经纪人合作网络，还有海量精准的数据、人房客匹配能力，令贝壳新房营销能做到品效合一，成为品牌房企的超级带货场也就水到渠成了。”