导读 MagnifyMoney的一篇文章指出，一个原因是抵押贷款利率仍处于历史低位，远低于5%，即使最近有所增加。然而，他们警告说情况可能不会持续，因

MagnifyMoney的一篇文章指出，一个原因是抵押贷款利率仍处于历史低位，远低于5%，即使最近有所增加。然而，他们警告说情况可能不会持续，因为利率正在稳步上升。

哥伦比亚商学院(Columbia Business School)房地产教授Stijn Van Nieuwerburgh告诉MagnifyMoney说：“住房市场现在已经有了很多年的稳固基础，其中很大一部分是由于非常实惠的抵押贷款利率。”

但路透社最近对45位住房分析师进行的调查显示，2019年30年期固定利率抵押贷款的平均利率将远高于5%。因此，今年更有可能锁定较低的借贷成本。

考虑尽快购买的另一个原因是房价上涨可能不会很快放松。同样的路透调查显示，截至2018年底，美国20个最大的都市区的房屋价值将上涨约5.7%。同时全国房地产经纪人协会也表示房价将在未来几年内上涨，但预计今年将有所增长。年增长率降至3%至5%之间。

“房屋所有权是长期前景，”NAR负责研究的副总裁保罗·毕晓普说。“因此，只要价格在接下来的四年，五年，八年，十年内以适度的速度继续增长，那么这些股权在某些情况下会累积到某人的净资产中。”

专家还表示，那些希望等待库存短缺的人应该接受他们可能会等待很长时间。根据美国国家统计局的数据，5月份美国有185万套房屋待售，比一年前减少了6.1%。Van Nieuwerburgh表示，新建筑虽然在上升，却无法弥补库存不足的影响，因为它只占市场总量的2%。

对于许多考虑这样做的人来说，购买现在是有意义的，但分析师警告说，时间仍然不适合每个人。他们表示，如果消费者在经济上或个人身上没有做好承诺，他们应该避免购买。Bishop说，买家还需要考虑他们的财务安全和工作保障。

“最终，你需要问问自己：你是否有可能在一个特定的地方呆得足够长，房屋所有权才有意义?”他说。