导读 工业投资组合已完全租给10个租户，占地240,000个，占地340,000平方英尺。Terreno Realty Corp 已以5130万美元的价格出售了马里兰州华盛顿

工业投资组合已完全租给10个租户，占地240,000个，占地340,000平方英尺。Terreno Realty Corp.已以5130万美元的价格出售了马里兰州华盛顿-巴尔的摩走廊沿线的三处工业资产。这些物业位于安妮·阿伦德尔(Anne Arundel)和霍华德(Howard)县，总计约340,000平方英尺，并已完全出租给10个租户。

这三个中最大的一个是位于马里兰州汉诺威的7190 Parkway Drive，这是一个占地15.9英亩的159,000平方英尺的跨码头配送大楼，以2530万美元的价格易手。安妮·阿伦德尔县(Anne Arundel County)的记录显示，这家1968年建成的资产于2014年3月以1800万美元交易，当时特雷诺(Terreno)从Pearlmark Real Estate Partners收购了该资产。租户名册包括Crate&Barrel，该物业距离巴尔的摩/华盛顿国际机场不到7英里，距离巴尔的摩市中心13英里。

第二座建筑也相对靠近BWI机场，位于特雷诺市Elkridge的66,000平方英尺的7125 Troy Hill Drive，以630万美元的价格售出，八年后以670万美元的价格买下了该物业。后方配送中心建于2003年，占地4英亩，是CSC Serviceworks，Continental Carbonic Products和Unitec的所在地。经由95号州际公路，巴尔的摩市中心距离酒店有15英里。

交易中的第三处物业是位于马里兰州安那波利斯章克申9070 Junction Drive的115,000平方英尺的后负荷配送大楼，该大楼占地9英亩，于1997年投入使用。Terreno将该资产以1,660万美元的价格售出，五以1040万美元的价格收购了它。该物业的租户名册包括Infors USA Inc.，Safan Darley，McNichols Co.，NeighborCare Home Medical和NSRI。

困境

虽然造成的经济放缓肯定影响了所有房地产行业， 并且交易活动总体上减少了，但工业却基本上没有受到任何损害，部分原因是电子商务加速发展，这是社会疏远措施的直接影响。

该部门 在5月份所有资产类别的CMBS违约率上升幅度最小，预计未来几个季度的空置率将保持相对健康的发展，而酒店和大多数零售领域的空缺率则无法言喻。因此，随着的爆发，在一些受灾最严重的市场中，工业交易量实际上有所增长，拉斯维加斯就是一个很好的例子。