导读 悉尼传统的蓝筹郊区并未在疲软的房地产市场中失去光彩。拍卖仍然是在股票很少且买家竞争激烈的地区销售的首选方法。内城区和东部郊区，包括

悉尼传统的蓝筹郊区并未在疲软的房地产市场中失去光彩。拍卖仍然是在股票很少且买家竞争激烈的地区销售的首选方法。

内城区和东部郊区，包括帕丁顿，米勒斯角，达灵顿和达令点，占据了郊区群，其中至少有一半的房屋和单位在拍卖会上出售。

“它确实证明了它是销售和购买的首选方法，但它们也是非常以拍卖为中心的市场，”Domain的高级数据分析师Nicola Powell博士说。

“成功的拍卖是基于激烈的竞争。其中一些领域非常小，突出了这些领域的竞争激烈。“

她说，选择参加拍卖的供应商和价格上涨之间存在相关性。

“由于价格走软，我们可能会通过拍卖看到更少的销售额。”

但The Agency的首席拍卖师兼销售总监Thomas McGlynn表示，冷却价格并未影响其中许多郊区的拍卖。

“库存水平仍然非常紧张，市场上并没有大量的房产，这意味着买家没有太多可供选择，开放的检验数量很高，”他说。

“传统上在那些[新南威尔士州]地区，很长一段时间它一直是传统的拍卖市场。这意味着买家和卖家都通过这种方法这样做了。它与墨尔本的内城相似，这是一种文化的东西。

“[有]一个私人协议，你冒着把价格定得太高而且没有人通过的风险，或者，如果你的价格非常低，你可能会在第一周卖掉它 - 但你得到的价格是最优惠的吗?”他说过。

对于Sean Poche来说就是这种情况，他与Phillips Pantzer Donnelley一起出售代理商，他在Double Bay的1/55威廉街上以125万美元的价格指导，并以149万美元的价格出售。

“我们卖出了超过24万美元的储备金，而且我和供应商都很惊讶。如果我们将它出售，我们可能会损失近五十万美元，“他说。

“那里的结果仍然非常强劲，有时它只能通过拍卖过程发现。”

但他表示，拍卖会在东部郊区根深蒂固，这不是一个讨论，而是更多的默认选择，因为买家和卖家习惯于看到他们的邻居去拍卖。