08月01日堪培拉房地产行业迎来了最大的一个月
2024-08-01 19:33:05
•
来源:
导读 导读 由于买家和供应商希望在圣诞节前获得销售,堪培拉房地产市场正在加速繁忙。但是,与近年来不同,买家可能会发现它更容易。1月是澳大...
导读 由于买家和供应商希望在圣诞节前获得销售,堪培拉房地产市场正在加速繁忙。但是,与近年来不同,买家可能会发现它更容易。1月是澳大利亚首 由于买家和供应商希望在圣诞节前获得销售,堪培拉房地产市场正在加速繁忙。但是,与近年来不同,买家可能会发现它更容易。
1月是澳大利亚首都房地产的最大月份,通常拍卖量超过任何其他月份。
“从目前的趋势来看,1月份的拍卖量始终保持在历年最高水平,”Domain高级研究分析师Nicola Powell表示。
堪培拉和昆比恩共有504场拍卖,清盘率为66%。
鲍威尔博士表示,由于今年价格增长放缓,1月不太可能产生与去年相同的表现,但她预计拍卖量将达到类似水平。
“我们已经看到清关率同比下降,这意味着1月将成为拍卖市场的考验,但对于买家而言,由于市场竞争较少,他们将有更多选择,”她说。
“贷款市场导致增长放缓,并使一些买家退出市场,但我们也看到上市拍卖数量增加。”
价值物业代理人Mike Ryan表示,1月供应商上市的积极因素是利用军队和海军成员,以及年底或新年初迁入堪培拉的公务员。
“这是一个销售的好时机,因为有很多潜在的买家想知道他们将要居住的地方,这可以使其具有竞争力,”他说。
“虽然房产销售可能无法在年底前解决,但它将有助于拆迁人组织。”
瑞恩说,新年入学是买家的另一个动机。
“许多人需要搬到特定的地区让他们的孩子入读特定的学校,”他说。
“这是许多1月销售调查背后的驱动因素。买家希望在家中安顿下来并开始注册。“
雷·怀特堪培拉的经纪人马克·约翰斯通表示,对于那些希望在圣诞节前及时在新家中放松的买家来说,1月是一个切入点。
“1月会增加买家的动力,并对房产产生更高的需求,”他说。
“卖家也意识到现在是把房子投放市场的好时机,要么在圣诞节前确保销售,要么在早些时候进入市场。”
免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!