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08月06日为什么城里人只要是农村宅基地房就没有资格买

导读 导读 禁止城市人在农村买房,但需求很大,人群基本呈现两个极端:一个是在农村买别墅的高收入人群,另一个是在城市被排挤的中低收入人群,...
导读 禁止城市人在农村买房,但需求很大,人群基本呈现两个极端:一个是在农村买别墅的高收入人群,另一个是在城市被排挤的中低收入人群,他们需

禁止城市人在农村买房,但需求很大,人群基本呈现两个极端:一个是在农村买别墅的高收入人群,另一个是在城市被排挤的中低收入人群,他们需要买一些便宜的房子自己居住。

不管你是什么人群,买什么房子,只要是农村宅基地的房子,城里人都没有资格买。此前,国家一号文件明确禁止。

8月11日消息,近日,北京发布《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》号文,提出禁止社会资本利用宅基地建设别墅大院、私人会馆,禁止以出租、振兴为名,违反法律法规侵占、买卖宅基地。

别墅更好。基本上,不放手就卖不出去。然而,在农村家庭建造的大量房屋是有市场的。很多人都买过,大部分都很幸运。有专家曾经要求大家多储一些,说这种房子将来合法,然后他们会赚很多钱。

当然,也有专家希望国家给城市人在农村买房开绿灯。清华大学社会科学院教授蔡继明曾建议,应该允许城市居民在农村购买房屋和土地。他主张有条件地放开农村建设用地市场,包括农民的宅基地,而不是像农贸市场买南瓜一样,让城市冲到村里买房子买土地。有条件地允许个人或企业在一些村庄购买房地产,确实是一项利国利民的政策。中国城市居民绝大多数居住在楼房里,楼房越建越高,不利于他们的身心健康。

虽然我觉得目前的条件真的无法为城市人在农村买房打开大门,但确实是一种值得思考和探索的新模式。事实上,它不仅能满足城市人的需求,还能增加农民收入,同时不会破坏原有的宅基地和耕地。我认为确实有谈判的余地。

我们的房地产调控也是如此。一方面要保证调控的底线,另一方面要灵活变通,根据城市制定政策。一方面要鼓励农村土地市场化流转,至少在未来,另一方面要守住底线。

因此,城市里的人在农村买不到房子,但他们怎么能照顾城市和农村的人呢?允许一些城市人在农村买房可能是一件好事。我同意,但是如何通过一定的政策来限制呢?

我们可以参考一下楼市的调控。放松结算并不意味着放松房地产调控。无论户籍制度如何变化,都要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,保持房地产市场平稳健康发展。

最近,我认为国家在充分利用农村土地市场方面取得了新的进展。9月9日,据农业农村部网站消息,针对进一步破除体制机制障碍、更好促进乡村先贤回归的建议,农业农村部回复称,高度重视乡村先贤回归创业、回归居住,保护农民合法权益,不应将退出宅基地作为农民进城落户的条件。同时提出,在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡人员与当地农民合作重建自有房屋。

农业农村部将会同有关部门结合宅基地制度改革试点进行深入研究,跟踪基层因地制宜开展的探索创新,及时总结好的做法和经验。因此,在一定条件下,鼓励返乡人员与当地农民合作重建家园是一种非常积极有益的探索

包括城乡土地改革在内的房地产改革将向我们走来。迎接我们的是开放传统思维,以全新的姿态拥抱改革的新未来。如果闲置的农村宅基地能够得到充分利用,不仅可能缓解大城市的问题,解决个人住房问题,还可以提高农民的生活水平和农村的生活条件,这是一件利国利民的好事。

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