导读 目前很多朋友都很关心买卖存量房时资金监管协议是什么意思的信息，很多人在买卖存量房时经常搜索资金监管协议是什么意思的信息。既然现在大

目前很多朋友都很关心买卖存量房时资金监管协议是什么意思的信息，很多人在买卖存量房时经常搜索资金监管协议是什么意思的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

存量房交易资金监管协议，是指存量房交易当事人在网上签订的存量房买卖合同中约定，除贷款外，买受人应向出卖人支付的所有资金。甲方委托乙方监管自有资金，乙方同意接受甲方的委托监管自有资金。

存量房和商品房的区别。

1.不同概念：存量房实际上是指已经购买或自建并取得相关权属证明的房屋。存量房的概念也和增量房相比较，增量房也叫商品房，是房地产开发商投资新建的房子。存量房一般被认为是已经购买但尚未居住的房屋。

2.覆盖范围不同：存量房的范围小于商品房，包括开发商后期开发、开发商向银行抵押的房屋、债权人所有的房屋、个人所有但未入住的房屋等。但是，商品房是指广义上的开发商投资建设的财产。

3.不同市场：存量房市场称为一级、半级市场，存量房买卖手续不立即生效，但买卖双方签订房屋买卖合同，并在合同生效后30日内向房管局申请过户登记。但是，商品房的市场是一级市场，即开盘者和购买者可以交易。

4.存量房是商品房的一种：从法律的角度来说，应该是商品房的一种，因为商品房是指根据法律、法规和相关规定，可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各种商品房，包括各种新建房屋等。存量房本身就是二手房之一，所以也属于商品房的概念。

5.房产证没有区别：虽然两个房子的名字不同，但实际上两个房子的房产证在本质上并没有太大的区别，这也说明两个房子的本质对于普通人来说是一样的，也只能在市场上买卖，房产利益也受到国家相关法律法规的保护。