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08月16日墨尔本的中位数销售价格显示了郊区的分歧

导读 导读 墨尔本的房价中位数显示了两个城市的故事。虽然精英内城区的房价下跌了两位数,但墨尔本的外环正在逆转下跌趋势。根据最新的Domain ...
导读 墨尔本的房价中位数显示了两个城市的故事。虽然精英内城区的房价下跌了两位数,但墨尔本的外环正在逆转下跌趋势。根据最新的Domain House

墨尔本的房价中位数显示了两个城市的故事。虽然精英内城区的房价下跌了两位数,但墨尔本的外环正在逆转下跌趋势。

根据最新的Domain House Price报告,St Kilda East的海滨飞地是2018年12月季度表现最差的郊区,房屋销售价格较上年同期下降了18%。

此外,South Yarra,Clayton,Abbotsford和Flemington也受到打击,销售价格下跌16.8%至17.7%。

随着房地产市场受到银行打击,与借款人的收入相比压低贷款,房地产市场的疲软已经到来。

Kay&Burton South Yarra董事长Gerald Delany表示,近几个月来,这个充满希望的市中心郊区的销售量比平常少。

“我们看到销售量较小 - 理由可能是人们认为价值略有下降,”德拉尼先生说。

德拉尼先生说,那些住在家里的人选择翻新而不是出售。

Domain高级研究分析师尼古拉鲍威尔表示,还有其他豪华的郊区在中位数房屋销售价格大幅下跌。

“Toorak,Canterbury,Caulfield North,Armadale和Carlton等地区的销售价格中位数也出现显着下降,但由于郊区销售的入门级物业比例较高,因此不在我们的分析范围内。 ,“鲍威尔博士说。

“然而,显而易见的是,墨尔本较为昂贵的内城区正受到经济衰退的冲击,”她补充道。

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