导读 亨德森全球投资公司刚刚为其德国物流基金(BadDürkheim的19,000平方米的配送中心)进行了首次房地产收购。该基金一个月前宣布首次募集资

亨德森全球投资公司刚刚为其德国物流基金(BadDürkheim的19,000平方米的配送中心)进行了首次房地产收购。该基金一个月前宣布首次募集资金，筹集了9000万欧元。这笔新购买的资产是由盖特威房地产公司于今年初开发的，目前归Uniwheels集团所有，后者是欧洲最大的轻合金车轮生产商之一。

亨德森代表说，他们的新收购完全符合该基金在德国顶级地区现有，优质物流资产的标准。物流基金是亨德森德国房地产分公司与物流房地产专家Palmira Capital Partner之间的合作的结果，该合伙人在投资过程中担任顾问的角色，并协助管理。该基金的大部分投资者是德国保险公司和养老基金，以及一名奥地利机构投资者。

首次收盘后，该基金仍向机构投资者开放，目标收益为8.5%，资产负债率为40%。

Palmira Capital Partners合伙人Mathias Leidgeb解释说：“该基金的战略包括收购现有的，经过验证的计划，并已提供有担保的租赁。” “这意味着保留了与更新的建筑资产相关的低风险的收益，但避免了高价。在这方面，巴特迪克海姆(BadDürkheim)非常适合Uniwheels强大的盟约实力，而且租约很长。”

亨德森和帕尔米拉很可能会在新年宣布向德国基金增加新资产，因为他们已经进行了三项尽职调查，并将很快完成。