导读 自2013年初以来，美国建筑材料的成本持续攀升。4月份，土地供应有限和建筑成本上升的结合导致了住宅建筑行业专业人士的沮丧。美联社早些时

自2013年初以来，美国建筑材料的成本持续攀升。4月份，土地供应有限和建筑成本上升的结合导致了住宅建筑行业专业人士的沮丧。

美联社早些时候报道说，住宅建设终于在2013年3月开始复苏。住房建设步伐增长了7%，这是自2008年6月以来的最快速度。然而，4月份，这一趋势发生逆转。

据CNBC.com报道，2013年第四个月的月度行业指数下降了两个百分点。业内专家预测，过去几年经济增长放缓，建筑成本上升可能导致该行业长期沮丧。

全国住宅建筑商协会(NAHB)报告称，4月份的住房市场指数(HMI)为42点。积极发展与行业挫折之间的界限为50分。然而，2013年4月的数字表明每年有所改善 - 2012年4月的HMI值为24点。

2013年3月房屋市场指数为44点。4月份的减少是今年的第三次减少。2月人机界面为46分，比2013年1月减少了1分。

区域住房市场指数值与全国平均水平差别很大。在东北部，价值是34点，这使其成为所有四个地区中最低的。西部地区的最高值为52分。

尽管对新房的需求不断增加，但许多建筑商无法采取行动。无法利用这一趋势的一些主要原因包括获得建筑信贷的困难过程，建筑材料的高成本和限制性抵押贷款规则。

获得贷款的困难过程使得小型住宅建筑商获得土地并开始施工过程非常具有挑战性。

自2011年达到极低水平以来，住房市场指数已经有了很大改善。2006年4月，人机界面价值超过50的最后一次是。住宅建筑行业开始从经济衰退的影响中恢复过来但房地产行业受到打击的方式仍在篡改复苏企图。

NAHB未来六个月的销售前景乐观。美联社总结说，未来一段时间内房屋建筑商的行业销售前景是53点，这是自2006年5月以来的最高值。这意味着行业的沮丧和目前遇到的障碍可能是暂时的。