导读 物业价格终于开始回到昆士兰中部的正面区域，新的数据显示了许多郊区的增长。虽然最新的CoreLogic分析显示，在资源回落期间，一些地区的房

物业价格终于开始回到昆士兰中部的正面区域，新的数据显示了许多郊区的增长。

虽然最新的CoreLogic分析显示，在资源回落期间，一些地区的房地产价格增长开始变得最为严峻，但实际上新闻更为积极。

昆士兰州房地产协会首席执行官Antonia Mercorella表示，代理商正在报告Mackay，Gladstone，Rockhampton和Bundaberg的积极迹象。

“无可否认，这些市场一直在挑战市场，我认为我们必须对此保持诚实和透明，但好消息是，许多市场目前处于复苏模式，我们认为其中一些正在慢慢走上去，“她说。

“如果你看看那个昆士兰中部地区，显然这两个正处于更具挑战性的时期我会说是Gladstone和Rockhampton，但肯定是Mackay，Bundaberg，Fraser Coast，他们实际上处于恢复模式。” “

Mercorella女士说，格拉德斯通的轶事反馈是有绿芽，恢复正在开始。

“我们的数据是历史数据，它是已确定的数据，所以我们总是落后于时代，正如我们在昆士兰市场监测中所指出的那样，实际的反馈是事实上实际上比(数字)代表。''

Mercorella女士说，格拉德斯通开始回归“新常态”。

她说：“他们经历的那种可能真正开始于2007年左右的令人难以置信的加速增长，就是真正开始发疯的时候。”

“我希望对此持现实态度。将有人在该市场购买，他们将感受到痛苦。不可否认的是，我们也必须明白，这实际上不是一个可持续发展的事情，所以我们真正看到的是稳定市场。“

Mercorella女士表示，房屋收益率显示出稳健的情况。

“你仍然看着每年的租金收益率大约为4.2，并且仍然相当健康，而且如果你有一些钱可以花钱，那么很难知道你可以把钱花在哪里以获得那种回报如果你将它放入银行，你肯定不会得到那种回报。

“我认为你买的东西是实实在在的，而你仍然会想到如果你在这个市场买入，那对投资者来说仍然是一个非常健康的回报，我认为老实说你会在底部买入我认为，从长期来看，你可能会从这个资产中做得更好。“

根据班达伯格当地政府区域内的Cor​​eLogic，31个郊区的指示性总租金收益率超过4%，在更广泛的麦凯地区，31个郊区的收入率超过4%，菲茨罗伊地区的收益率超过4%。郊区。

Mercorella女士表示，在昆士兰州中部地区发生了一些严重的投资，一些关键项目即将到来，这将对就业产生影响，并对经济和房地产市场产生普遍的积极影响。

“我认为，如果我们开始看到这一点，我们已经开始看到非常小的绿色恢复正在发生，并且再次传闻我们听到它甚至比我们所知道的更好。我认为从投资的角度来看，我们建议人们在投资美元之前进行尽职调查。但我认为昆士兰中部确实提供了一些良好的投资机会，就像它是你的新家一样，这显然与就业和生活方式的选择有关。“

Mercorella女士说，对于那些可以转移工作的人来说，在昆士兰州中部，他们可以获得更多的钱和更好的生活方式。

“你看看像Bundaberg这样的地方，例如你在那里提供了很多东西，它是通往大堡礁的门户。

“这是一个非常美丽的世界的一部分，再次从投资的角度来看，他们的收益率为5.4%，这是非常好的，你看到的房价中位数低于30万美元，这是非凡的购买。

“在任何视图中，你可以去澳大利亚以这种价格买房子，并在那种能为你提供这种生活方式的环境中吗?”

CoreLogic的数据显示，6月季度，19个郊区的麦凯地区房价上涨。

表现最佳的是Mirani的房屋市场，房屋中位数价格上涨26.9%至330,000美元，其次是Clermont房价中位数上涨17.6%至20万美元，Mackay中位数单价上涨12.8%至265,000美元。

在包括格拉德斯通和罗克汉普顿在内的菲茨罗伊地区，12个季度中有12个郊区的房价中位数增长。

表现最为出色的是格拉德斯通的Benaraby，房价中位数上涨了17%，达到511,500美元，其次是Cooee Bay，房价中位数上涨了10.8%，达到319,000美元。

罗克汉普顿公园大道的房价现在处于正值区域，房价中位数上涨0.9%至224,000美元，西罗克汉普顿房价上涨0.5%至220,000美元。

在班达伯格当地政府区域，12个季度的12个郊区的中位数价格均出现正增长。

Apple Tree Creek的表现最佳，房价中位数上涨23.4%至290,000美元，其次是Burnett Heads，房价中位数上涨9.8%至317,000美元，Innes Park上涨9%至410,000美元。