导读 据一位金融专家称，墨尔本房价可能在短短 18 个月内下跌 135,500 美元。AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 预测，到 2022

据一位金融专家称，墨尔本房价可能在短短 18 个月内下跌 135,500 美元。

AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 预测，到 2022 年底，房地产价值将下降 5%，明年再下降 10%。

奥利弗先生做出这一预测之际，四大银行发布了自己的预测，警告称到 2023 年底，房地产市场的价值可能会大幅下跌。

澳大利亚联邦银行预测下降 12%，即 108,240 美元，而西太平洋银行和 NAB 预测下降 11.5%，即 103,750 美元。澳新银行是最乐观的，因为它预计将下降 11%，即 99,220 美元。

奥利弗先生发出了可怕的警告，即市场价值的下跌可能意味着贷款的购房者最终偿还的金额可能超过他们的房屋价值。

奥利弗先生告诉realestate.com.au，“我怀疑这可能会更多地出现在低端，像首次购房者这样的人，最近以较低的存款水平进入市场，风险更大。 ”

“并且存在一些买家将不得不亏本出售的风险，然后你将有需求和供应推动价格下跌。”