导读 每年超过300000的房产交易崩溃由于断链和买家改变主意,集体花费卖家£400。根据为业主联盟开展的研究，五分之一的卖家经历过一次失败

每年超过300000的房产交易崩溃由于断链和买家改变主意,集体花费卖家£400。

根据为业主联盟开展的研究，五分之一的卖家经历过一次失败的销售。

超过一半发生成本平均£2727,而12%的人超过£5000的口袋里。

该组织呼吁改变运输系统，以使卖方更确信一笔交易将以商定的价格进行。

为什么会这样?

超过三分之二的房屋销售因为买家的原因而崩溃，39%由于买家改变主意或找到另一处房产而破产，28%的房屋销售失败是因为买家的财务状况不佳。

在未完成的交易中，有20%的交易是通过更高层次的销售下降的。

近1 / 10的销售失败的卖家表示，他们遭到了严重的抛售，在这种情况下，买家往往会在合同签订之前就降低报价，6%的买家在调查结束后退出。

它影响谁?

由于买家退出了交易，卖家可能会损失惨重。

四分之一的卖家表示，他们已经把钱花在了法律或物业转易费上，而13%的人支付了合法的搜索费用，15%的人则花了钱来购买他们想买的房产。

研究发现，销售过程的不确定性实际上阻碍了一些人将自己的房子投入市场，加剧了当前的房地产短缺。

三分之一的人认为，连锁店倒闭的风险会阻止他们将自己的房子推向市场，19%的人认为最终售价的不确定性让他们失去了房子。

保拉·希金斯房主联盟的首席执行官说:“我们经常听到潜在买家失去梦想的房子由于卖家接受更高的提供,但少说卖家分叉数以千计浪费费用只有买家改变主意,离开卖方又回到起点。

“房屋销售体系如此不可靠，以至于阻止了房屋所有者的出售——由于缺乏合适的住房，这加剧了持续的住房短缺危机，是阻碍人们进入房地产市场的障碍之一。”

背景是什么?

政府最近宣布了改革购房程序的计划，以帮助减少房屋销量的下滑。

它希望引入自愿预订协议，这将具有法律约束力，而且买卖双方都必须支付一笔不可退还的押金。

业主联盟研究发现65%的人支持预订协议的想法。

另有80%的买家希望买家在能够提出购买房产的条件之前，必须出示资金证明。