导读 在一笔3,700万美元的场外交易中，该公司收购了位于加利福尼亚州科罗纳的一块完全被占用的A类工业物业。丹佛的EverWest房地产投资者公司已完

在一笔3,700万美元的场外交易中，该公司收购了位于加利福尼亚州科罗纳的一块完全被占用的A类工业物业。丹佛的EverWest房地产投资者公司已完成对Magnolia Point的3,700万美元的购回租赁，Magnolia Point是位于加利福尼亚州内陆帝国西部子市场的210345平方英尺的A类仓库/分销大楼。该大楼位于加利福尼亚州科罗纳的E. 6th St. 1560，靠近I-10和I-15的交叉点。

该物业由Amrapur Overseas Inc. 100%租赁，该公司与EverWest的租赁期限为7年。Amrapur是零售家用时尚纺织品(包括床单，浴室床单和窗帘)的设计师和分销商。携带Amrapur产品的零售商从Sam's Club，沃尔玛，Wayfair和Kohl's到Nordstrom和Saks Fifth Avenue。

Magnolia Point建于2014年，净高32英尺，设有21个码头高门，两个地面门和一个150英尺卡车场。EverWest的一位发言人告诉商业地产执行部，该地产还包括27,300平方英尺的办公空间，用作Amrapur公司的办公室和一个小陈列室。

高力国际的Richard Schwartz，Joey Reaume和Tommy Gilmore代表EverWest。Lee&Associates的Jim deRegt代表卖方Amrapur的母公司Padma Laxmi LLC。EverWest董事总经理Erik Good在一份准备好的声明中说，工业部门的实力使这种场外的售后回租交易对买卖双方都具有吸引力。

坚固的帝国

在去年12月的另一项回购交易中，EverWest以3,900万美元的价格从在线计算机和消费电子产品零售商Newegg Inc.手中购买了洛杉矶的一处工业产权。与Corona的房产相似，这处181,783平方英尺的建筑位于加州工业城。 ，其实质办公面积为26,654平方英尺。

根据基德·马修斯(Kidder Mathews)第一季度报告，在的不确定性中，内陆帝国工业市场尚未出现重大动荡。平均直接空置率为4.0%，与上一季度相比几乎没有变化，即使完成了520万平方英尺的空间并且建筑管道中仍留有2070万。该季度的净吸收量为610万平方英尺。