导读 帕拉马塔是该地区首次购房者的目标。(AAP图片 贾斯汀桑森)想要远离CBD进入市场的首次购房者，应该在悉尼西部和中部海岸的一组精选郊区进行

帕拉马塔是该地区首次购房者的目标。(AAP图片/贾斯汀桑森)

想要远离CBD进入市场的首次购房者，应该在悉尼西部和中部海岸的一组精选郊区进行搜索。

第一次来的人将在郊区获得最好的回报，那里的价格下降，设施改善，生活方式有吸引力。

在房价低于80万的郊区也有很多好机会。首次购买者可申请政府印花税优惠。

第一部分：是首次购房者首选的悉尼郊区。

悉尼有很多住房选择。

由于市场上的住房短缺，房地产专家预测，强劲的需求将很快再次推高房价。

以下是悉尼西部和中部海岸的最佳选择。

温斯顿山。

距CBD 33.6公里，人口11674人，房价中位数933425美元。

温斯顿山是一个以物有所值而闻名的郊区。对于想从公寓或联排别墅升级到独立式住宅的年轻家庭来说，这是一个受欢迎的目的地。

一套带浴室的部分翻新三居室公寓，面积在500-600平方米之间，起价在80-90万美元。

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出售中世纪塔楼的历史遗产。

经常乘坐公共汽车可以快速到达附近的帕拉马塔中央商务区和M2市。靠近包尔克姆山边界的房产因其交通便利和道路畅通而非常受欢迎。

帕拉马塔

人口25798，房价中位数87.2万美元，距离CBD 23.9公里，房价中位数62万美元。

帕拉马塔是悉尼最古老的郊区之一，但一波开发浪潮正把它变成年轻买家的热点。

这个地区最受欢迎的房产是那些步行即可到达帕拉马塔公园或俯瞰帕拉马塔河的房产。一套入门级老式两居室公寓的价格约为40万美元，而一套新建筑中的豪华顶层公寓将花费富裕买家200多万美元。

该公寓有一个繁华的中央商务区，在帕拉马塔工作的人可以步行或骑自行车去办公室。

北岩

距离中央商务区28.3公里、人口7965人的中位公寓价格为76.65万美元。

这个严格控制的郊区非常受寻求高质量教育的家庭的欢迎。它的价格比邻近的卡林福德便宜一点，但它有许多相同的好处。

它有绿树成荫的街道、公园、运动场和一个大型购物中心，目前正在翻修。

北岩对家庭非常好。摄影师：叶亚当。

米尔路附近的房子提供了一个美丽的灌木景观，而在巴克莱路的另一边，该物业回到了受欢迎的米尔菲尔德高尔夫球场。

北岩小学是该地区的一大景点，买家往往渴望在该地区的集水区购买房地产。

卡林福德

它距离中央商务区27.1公里，人口24394人，公寓价格中位数为67万美元。

寻找方便的公共交通和更快捷的中央商务区路线的买家正前往卡林福德。

他们可能对流域也有很好的了解，郊区最好的公立高中对郊区有很大的吸引力。

再加上郊区的公园和众多的运动场地，难怪这里是如此受家庭欢迎的目的地。

卡林福德以绿树成荫的街道、宽敞的后院、游泳池和多车车库而闻名。目前，许多公寓正在卡林福德火车站周围和郊区零售区对面建造。

BOSSLEY公园

房价中位数为76.6万美元，人口14585人，距离CBD 36.8公里。

家庭生活、轻松的社区生活和成为强大社区的一部分，是人们在博斯利公园购物背后的共同主题，除了有后院的体面房子。

郊区本身就有很大的多元文化影响和一个受欢迎的社区，这体现在当地的咖啡馆和餐馆，大多数被当地人描述为繁忙、传统和古怪。

根据房地产网站Realestate.com.au的统计，这一地区最大的人口群体是老年夫妇和家庭，以及已婚夫妇和家庭。

帕德斯托

人口13306，房价中位数89万美元，距离CBD 27.9公里，房价中位数66万美元。

由于可靠的当地基础设施、不断变化的社区人口结构和第一个购房者市场的改善，帕德斯托目前很忙。

郊区非常适合那些直接从东部到城市或西部到坎贝尔镇工作的人，也非常适合那些希望在当地过周末的人。

虽然Padstow拥有大量的现有基础设施和公共交通网络，但当地人也间接受益于周边交通枢纽的升级，如Revesby。

像姐妹郊区Revesby和邻近的Hurstville一样，Pastor有很多一流的咖啡馆，但有明显的欧洲风味。

奇普诺顿

距离CBD 31公里，人口9000，房价中位数88.05万美元，房价中位数51.75万美元。

奇普诺顿为首次购房者提供了一切，他们正在寻找一个入门级的房产或一个可以让一个年轻的家庭成长为一个更大的家庭的房产。

在这个郊区，你还是很容易找到一大片传统大小的土地，那里有一套老旧、结实、独立的房子，而且价格在装修前是可以承受的。

奇普诺顿的标志是一条宽阔的街道。

、当地的公园和安静的郊区住宅。周末去附近众多的船坡道和乔治河都很方便，而且在工作日通勤也很简单，因为郊区很容易到达M5高速公路和霍尔斯沃西火车站。

CASULA

距离CBD 34公里，人口15,662，中位房价736,000美元，中位房价510,000美元

Casula是一个理想的负担得起的位置，为那些需要一个稳定的基地，方便和可靠的通勤到西悉尼或悉尼CBD和郊区适合自己负担得起的家庭生活的首次置业者。

Casula有自己的火车站，免费停车，并靠近悉尼的两条主要高速公路——M5和M7。

郊区有大量的大型购物中心、家居用品商店、超市和一个24小时营业的零售商店，对于那些需要方便、可用、可靠的基础设施和选择的人来说是完美的。

在巴特尔湾有一些豪华的住宅。

轻舟湾

距离悉尼98.9公里，人口12146，房价中位数67.5万美元，房价中位数49.9万美元

这个位于中部海岸的海滨小镇以其欠发达的美丽和家庭友好的氛围而闻名，这里有一所受欢迎的小学和繁荣的咖啡馆文化。

悉尼市场上买不起房的首次购房者正蜂拥至绿树成荫的郊区，这里的感觉与瓦隆加(Wahroonga)类似，但价格要低得多。

年轻的有进取心的人很乐意把工具拿出来，他们可以在大而平的街区找到适合翻新的老房子。

巴特尔湾的居民对改造项目特别感兴趣，他们的灵感来自当地的著名翻修师Kyal和Kara Demmrich。

厨师山

距离纽卡斯尔CBD 1.5公里人口3621中位房价$980,250中位房价$562,500

库克山曾经是一个工人阶级聚居的郊区，由煤矿发展而来，如今已成为纽卡斯尔最繁华、最便捷的郊区之一。

在步行距离的一切，年轻的首次置业者会爱上历史上的小露台房子步行到达比街，这是充满了事情要做。

这条著名的街道两旁有大约25家餐馆和咖啡馆，以及酒吧、酒吧、精品商店和艺术画廊。在郊区的一端，著名的诺比海滩(Nobby’s Beach)旁边，是最近才恢复活力的海港前滩。