导读 另类所有权会议酒店及度假酒店的报告显示，第二季度亚太地区的投资者更为谨慎，但据认为这主要是由于短期市场气氛疲软，而不是任何根本的长

另类所有权会议酒店及度假酒店的报告显示，第二季度亚太地区的投资者更为谨慎，但据认为这主要是由于短期市场气氛疲软，而不是任何根本的长期变化。

从第一季度到第二季度下降了39%，原因是日本发生地震和海啸，以及欧元区和美国最近的经济困境。太平洋地区正在从年初的缓慢复苏中复苏，并且环比增长了228%，而亚洲的交易量环比下降了52%。

澳大利亚目前占亚太地区总投资的24%，对于在成熟市场中寻求优质核心建筑的投资者而言，特别有吸引力。投资者包括渴望从悉尼写字楼市场中获利的亚洲买家，尤其是由于预计未来几年对高档写字楼需求的增长。

事实证明，创收物业也特别受欢迎，因为泰国的索菲特席隆酒店最近被出售给先锋全球集团的全资子公司。但是，市场兴趣也集中在战略位置上，房地产投资信托基金和其他上市房地产公司继续在其本国和其他国家/地区购买房地产。他们占所有商业房地产交易的27%。

房地产专家评论说，尽管交易量下降了，但仍然有大量的投资资本，而且实际上缺乏更好质量的待售资产。市场还受到中国内地和香港贷款限制的影响，这导致购买者期望折价能够抵消他们增加的借贷成本。

大多数分析师认为，亚洲房地产市场仍处于应对当前全球不确定性的有利条件，仍是有吸引力的中期投资。总体而言，太平洋地区预计明年全球经济增长将有所改善，预计投资者将继续关注澳大利亚优质商业地产。