导读 Trulia最近发布的一份报告显示，房地产市场只有75%可以回归到合理的正常状态。该报告考虑了许多不同的因素，包括现房销售，新房建设，抵押

Trulia最近发布的一份报告显示，房地产市场只有75%可以回归到合理的“正常”状态。该报告考虑了许多不同的因素，包括现房销售，新房建设，抵押贷款违约和价格。

根据房地产经纪人Mag的文章，完全复苏受到两个特定领域的阻碍，即千禧一代的拖欠率和就业率。整体而言，复苏似乎主要受价格及现房销售推动，预计今年将有更多收益。根据全国房地产经纪人协会的数据，11月成屋销售较去年同期增长2.1%，而待售房屋销售同比增长4.1%。待售房屋销售数据是自2013年8月以来的最高年度增幅。

租金目前处于七年来的高位，当这一因素与历史低利率和更温和的价格增长相结合时，可能会鼓励更多买家在未来几个月内进入市场。然而，25至34岁的年轻专业人士的就业水平只有46%回到正常水平，这是房地产市场最疲软的复苏领域。好消息是，最近这一领域取得了一些显着的进步，12月份年轻人的就业率达到了76.4%，而去年同期为75.5%。

贷款拖欠是另一个值得关注的领域，因为Realty Trac的数据显示，去年有超过100万个房产获得了止赎申请。从好的方面来看，这是自2006年以来的最低水平，但止赎水平尚未恢复正常。此外，由于贷款人开始清理拖欠的拖欠抵押贷款，12月份取消抵押品赎回权的数量达到了17个月的高点。预计这可能会延迟两年后恢复正常止赎水平。

值得庆幸的是，不良贷款的数量似乎没有增加，即使许多地区仍然存在大量的贷款违约，这可能是由于取消抵押品赎回权流程的延迟。此外，较低价格物业的库存水平目前较低，因此那些被收回并出售的房屋应该相对较快地购买。