导读 它花费了平均年收入的三分之二以上来拼凑20%的房屋首付款，这就是为什么许多潜在的购房者说首付节省是他们最关心的问题之一。在美国，为了

它花费了平均年收入的三分之二以上来拼凑20%的房屋首付款，这就是为什么许多潜在的购房者说首付节省是他们最关心的问题之一。

在美国，为了以192,500美元的价格购买价格中位数的住宅，买家必须凑现38,500美元的现金，加上任何成交费用和搬家费用，以确保他们符合资格并获得最优惠的抵押贷款条件，Zillow 在其中说研究。

在大型房地产市场中，圣何塞，旧金山和洛杉矶地铁的买家必须拿出最大比例的收入才能购买房屋 - 平均年收入的182%将房屋中位数降低20%。

在圣何塞，中位数收入为105,455美元，中位数为961,600美元的房屋首付为192,320美元。

匹兹堡，印第安纳波利斯和堪萨斯城的买家将其收入的最小部分留作理想的首付：年薪中位数的48%。

如果抵押贷款利率在2017年如预期般上升，那么稳固的首付将变得越来越重要。虽然房屋可能只降低3.5%，但权衡利息是高利率和昂贵的私人抵押贷款保险。随着时间的推移，更好的利率可以转化为数千美元; 在20万美元的贷款中，将利率降低半个百分点将在贷款期限内节省20,000美元。

Zillow首席营销官Jeremy Wacksman说：“为首付节省足够的现金是房屋所有权的主要障碍，特别是在昂贵的市场，20%的首付款可能花费近20万美元。” “虽然可以购买首付较小的房子，但20%确保最优惠价格。找到你能负担得起的每月付款同样重要，一些购买者的预算将降到可以带到桌面的现金数量。“

据Zillow集团消费者住房趋势报告显示，近一半的购房者首次购房。这些买家不能依赖当前房屋的股权，必须拿出现金进入住房市场 - 通常是在支付创纪录的高租金时。首次购房者也更有可能获得金融礼品来帮助他们支付首付款。

五分之一的家庭搜索者表示，首付款的储蓄是他们对购房过程的最大担忧 - 仅次于找到一个负担得起的房子，这是他们最关心的问题。根据Zillow Group报告，大多数人(56%)以老式的方式为首付款节省了资金，一次拨出一点钱。

三分之一的买家使用多个资金来源进行首付，将储蓄与家人和朋友的礼物和贷款相结合，或者在退休时兑现。