导读 根据房地产(监管与开发)法案发布的新产品大幅增加，导致销售额增加曾经无组织的房地产行业现在正在变得合法，有组织的开发商根据立法推出更

根据“房地产(监管与开发)法案”发布的新产品大幅增加，导致销售额增加曾经无组织的房地产行业现在正在变得合法，有组织的开发商根据立法推出更多房产

谁会想到房地产股将在2019年带来回报。在今年的近一半时间里，Nifty Realty指数的回报率达到19%，成为NSE今年以来行业指数中涨幅最大的股票。相比之下，Nifty 500指数今年迄今上涨了约6%。

事实上，大多数投资者并没有把房地产业看作是一个好年头。2018年9月之后的流动性紧缩预计将破坏经济复苏的可能性。但由于房地产(监管与发展)法案(RERA)帮助了更大的房地产公司，该行业已显示出弹性。

曾经无组织的房地产行业现在正在变得合法，有组织的开发商根据立法推出更多房产。事实上，在RERA下的新推出已经出现大幅增长，导致销量大幅增加。

“2009财年第4季度覆盖范围的销售额同比增长38%，而2009财年第4季度则为5,800千万卢比......所有地区的预售量都有明显改善，而实现的下降主要是由于低价的贡献增加Kotak Institutional Equities在向客户发送的一份报告中表示，在整体销售量方面。

Kotak的分析师指出，FY19的销量较去年增加7%至4.43亿平方英尺。这与新推出的产品数量下降相结合，有助于减少库存。Kotak指出，“下降的推出和改善的销售势头继续有助于减少库存，全印度库存从2019年3月的14亿平方英尺下降11%至1.23亿平方英尺。”

此外，回购利率的最新下调导致自2018年8月以来累计下跌75个基点，预计将为该行业带来纾困。当然，由于一些住房融资公司仍处于天气状态，与流动性危机有关的问题仍然存在。但与几个月前相比，事情显然更好。

值得注意的是，Nifty Realty指数中的部分股票今年大幅上涨。这推高了他们的估值并使他们更加昂贵。2019年，Godrej PropertiesLtd股票的回报率约为41.1%.Sunteck Realty Ltd在2019年也增长了36.81%。因此，从这个角度来看，投资者必须在投资这些股票时注意他们的步骤。