导读 6月是全国房屋所有权月，整个月全国房地产经纪人协会和国家及地方房地产经纪人协会将帮助提高人们对拥有房屋的好处的认识，并帮助美国人实

6月是全国房屋所有权月，整个月全国房地产经纪人协会和国家及地方房地产经纪人协会将帮助提高人们对拥有房屋的好处的认识，并帮助美国人实现美国的房屋所有权梦想。

“作为房屋所有权的主要拥护者，房地产经纪人了解拥有房屋的价值，”硅谷房地产经纪人协会会长艾伦巴比奇说。“拥有房屋不仅是个人为建立个人财富所能做出的最佳投资，它还可以提供社会稳定，建立社区，并成为经济的推动力。”

房屋所有权为房主和社区带来了好处。通过抵押贷款利息扣除，房主可以减少应税收入相当大的数额。由于股票收益和整体升值，买房也是一种投资。此外，研究表明，通过教育和公民参与提高生活质量，同时降低犯罪率和福利依赖性，高稳定的住房拥有率为社区带来了许多重要的社会效益。

Barbic说，今天房屋所有权的最大障碍不是需求;它是负担得起的。加利福尼亚房地产经纪人协会报告称，2019年第一季度在加利福尼亚州购买中等价格现有单户住宅的购房者比例从2018年第四季度的28%上升到32%，从31%上升到32%在一年前的第一季度。

在圣克拉拉县，20%的家庭有能力在今年第一季度购买价值1,220,000美元的中位房屋，高于2018年第四季度的18%，高于2018年第一季度的17%。 ，购房者需要的最低年收入为256,720美元。他们的每月付款，包括30年期固定利率贷款的税收和保险，将为6,420美元。

“住房负担能力一直是该地区的挑战，因为硅谷是加州最好的居住地之一。这里的天气很好，经济很好，就业也在增长，“巴比奇说。“许多购房者的大门仍在敞开。由整个山谷的公共和私人实体赞助的合格家庭和个人的首次购房计划和其他计划正在寻求帮助缩小可负担性的差距。“

Barbic在购买房屋时指出，选择代理商是购房者必须做出的最重要决定之一。“选择一位经验丰富且对市场有所了解的代理商，可用的首付支持计划，贷款流程以及善于谈判的人。如今，许多房地产新模式为买卖双方提供了房地产交易流程的替代方案，但它们与拥有值得信赖的房地产经纪人不同。“

房地产经纪人是持牌房地产经纪人或经纪人，是全球最大的专业贸易协会NAR的成员。房地产经纪人遵守严格的道德规范，使其与其他房地产被许可人区别开来，并保护房地产交易的所有各方。违反道德准则的房地产经纪人将面临其协会的纪律处分。他们必须每两年完成2.5小时的道德培训，以保持其在NAR的会员资格。

“遵守道德准则意味着诚实可靠，永远不要把你的利益置于客户之前，并向所有各方说出真相，”巴比奇说。“房地产经纪人不只是出售房屋，他们建立社区，并致力于为那些努力实现房屋的人提供房屋所有权。”