导读 ERP5 Rank是一种投资工具，分析师用它来发现被低估的公司。ERP5着眼于价格与账面比率，盈利收益率，ROIC和5年平均ROIC。Northview公寓房地

ERP5 Rank是一种投资工具，分析师用它来发现被低估的公司。ERP5着眼于价格与账面比率，盈利收益率，ROIC和5年平均ROIC。Northview公寓房地产投资信托基金(NVU.UN.TO)的ERP5为2471. ERP5排名越低，公司被认为的价值被低估。

进入市场时，大多数投资者意识到风险较高的股票可能会有更高的回报潜力。如果投资者决定利用其中一些股票的机会，他们可能希望采用一些标准技术来帮助管理这些风险。这可能涉及创建多元化的股票投资组合。将投资组合与来自不同行业，市值和增长潜力的股票混合起来可能是正确的举措。一般而言，目标是根据个人的特定风险状况最大化回报。显而易见的是，无论投资组合多么全面，股票市场总是存在风险。在投资之前制定合理的计划有助于减轻了解市场有时可以在没有任何押韵或理由的情况下做疯狂事情的​​负担。

EBITDA / EV

EBITDA / EV与盈利收益率类似，但此处我们使用利息，税项，折旧和摊销前盈利(EBITDA)作为提名人)。通过这样做，我们可以比较具有不同资本结构和资本支出的公司。通过这种方式，与流行的市盈率相比，它可以更好地了解公司的价值。您可以将其视为占用所有收入并减去仅用于运营业务的成本。EBITDA的缺点是，公司可以滥用它，宣称“一次性”成本应该被视为正常成本。我们使用过去12个月的EBITDA。Northview Apartment房地产投资信托基金(NVU.UN.TO)的EBITDA / EV为0.052003。

盈利收益率的计算方法是将营业收入或息税前利润(EBIT)除以公司的企业价值。Northview Apartment房地产投资信托基金(NVU.UN.TO)的收益率为0.050643。盈利收益率有助于投资者衡量特定公司的投资回报率。同样，收益率五年平均值是五年平均营业收入或息税前利润除以当前企业价值。Northview Apartment Real Estate Investment Trust(NVU.UN.TO)的五年平均收益率为0.039669。

FCF收益率5年平均

FCF Yield 5yr Average是通过计算公司的五年平均自由现金流量并将其除以当前企业价值来计算的。企业价值的计算方法是，将市值加债务，少数股东权益和优先股减去总现金和现金等价物。公司的平均FCF是通过查看公司运营产生的现金来确定的。Northview Apartment房地产投资信托基金(NVU.UN.TO)的5年平均自由现金流收益率为0.024406。

价格预订，价格到现金流，价格到收益

价格与现金流量比率是确定公司价值的另一个有用的比率。Northview Apartment房地产投资信托(NVU.UN.TO)的现金流价格为11.139483。该比率的计算方法是将公司的市场价值除以经营活动的现金。此外，市盈率是分析师和投资者确定公司盈利能力的另一种流行方式。Northview Apartment Real Estate Investment Trust(NVU.UN.TO)的市盈率为5.313915。这个比率是通过计算当前股价并除以每股收益得出的。销售价格为4.256421。

Value Comp 1 / Value Comp 2

Value Composite One(VC1)是投资者用来确定公司价值的方法。Northview Apartment房地产投资信托基金(NVU.UN.TO)的VC1是13.一家价值为0的公司被认为是一家被低估的公司，而一家价值100的公司被认为是一家被高估的公司。VC1使用价格与账面价值，销售价格，EBITDA与EV，价格与现金流以及价格与收益之间的关系计算得出。同样，价值组合二(VC2)以相同的比率计算，但增加了股东收益率。Northview Apartment房地产投资信托基金(NVU.UN.TO)的价值组合二是8.V3是以下因素的组合：