导读 该公司收购了总部位于伦敦的Mirastar的战略利益，是一家新的泛欧洲工业房地产开发商、投资者和管理者。全球投资公司KKR刚刚收购了总部位于

该公司收购了总部位于伦敦的Mirastar的战略利益，是一家新的泛欧洲工业房地产开发商、投资者和管理者。全球投资公司KKR刚刚收购了总部位于伦敦的Mirastar(泛欧工业和物流地产的专业开发商、投资者和管理者)的战略利益，从而一举扩大了在欧洲的业务。KKR通过其欧洲房地产基金之一以未披露的价格购买了M7房地产的股票。

Mirastar于2019年5月首次亮相，得到M7最初平台的支持，并获得高盛独家授权。该公司在荷兰已经拥有一流的大型物流物业和开发项目组合，总价值超过1亿欧元(约1.08亿美元)。此外，Mirastar正在进入英国和西班牙。自KKR上任以来，Mirastar已在荷兰购买了一个96，900平方英尺的前期融资项目。展望未来，合作伙伴计划通过在西欧主要门户市场的额外资产收购和开发项目向前推进。

欧洲物流的持续吸引力。

根据Savills)2020年春季展望报告，欧洲物流业在2019年表现强劲，吸纳了2.86亿平方英尺。在大多数欧洲市场，包括荷兰、西班牙、捷克和英国，平均物流空置率仍然很低，空置率分别为6.5%、5.8%、3.7%和6.7%。似乎“快速传播”对工业产权的类型几乎没有障碍。第一太平戴维斯的报告称：“物流行业将成为大流行中最受庇护的商业地产领域之一。”“在线零售额的增长继续超出分析师的预期，考虑到消费者对电子商务的依赖程度有所增加，这种转变可能会加速得更快。”

西欧的情况特别好。正如第一太平戴维斯在报告中指出的，Forrester的最新预测显示，到2024年，在线零售将占西欧零售总额的17.8%。假设行业标准为每10亿欧元75000平方米(约11亿美元)。在线消费方面，需要额外增加1670万平方米(约1.8亿平方英尺)的物流设施，以适应未来五年的在线增长。

KKR在短短六个月内为其第一只房地产基金筹集了15亿美元，并在欧洲工业和物流市场活跃了一段时间。在过去的24个月里，该公司增加了在该地区的业务，在法国、荷兰、西班牙和爱尔兰增加了约860万平方英尺的空间。