导读 世界上最小的国家之一即将获得当代阿尔卑斯风格的大量注入。安道尔是一个内陆的微观状态，位于比利牛斯山脉东部，与法国和西班牙接壤，是受

世界上最小的国家之一即将获得当代阿尔卑斯风格的大量注入。安道尔是一个内陆的微观状态，位于比利牛斯山脉东部，与法国和西班牙接壤，是受该地区传统建筑启发的新住宅的集合。

西班牙工作室Rafael de la-Hoz Arquitectos为奥尔迪诺住宅山区度假村提供的概念，在两层高的石头平台上提供了一系列木屋。他们将拥有高耸的玻璃窗，以捕捉景色。

倾斜的屋顶线让人想起该地区的山间小屋，但这就是相似之处的结束。建筑效果图显示豪华，现代的细节，类似于高档的欧洲滑雪胜地。

落地木梁支撑着屋顶，现代风格的木屋魅力，室内壁炉成为生活区的焦点，位于休息区和窗户之间的开放空间。

木地板和大型石材外观瓷砖毫不费力。公共区域包括一个园景中央花园，游泳池和健身房，可欣赏山峦起伏的景色。

价格从大约158万美元到475万美元不等，预计在2021年初完工。

这个26个住宅项目由安道尔公司Arandel SL开发，由安道尔苏富比国际地产公司销售。Narcis Socias，其首席执行官告诉Domain，Ordino住宅山区度假村的目标市场是全球性的。“我们的客户中有80%已经是国际客户，”Socias说。“我们预计这个奢侈品开发的价格会更高，这在安道尔公国是独一无二的。”

这些房屋可以用作主要住宅或度假屋。“我们的客户欣赏安道尔提供的自然环境，安全性，自由裁量权，税收条件和教育机会，”Socias说。

安道尔的酒店包括历史悠久的农舍，僻静的小木屋和城市公寓。价格在21世纪初期经历了强劲增长期，但在全球金融危机期间下跌。官方统计数据很难得到，但当地代理商报告称近期价格一直在上涨，部分原因是政府旨在重新引起高净值外国买家兴趣的政策。

安道尔的人口约为8万，居住在468平方公里。官方语言是加泰罗尼亚语，但也使用西班牙语，法语和葡萄牙语。

安道尔没有征收任何所得税，没有遗产税和转让税 - 这些因素可能就像房地产投资者的幻想一样。然而，收益率通常较低，而房屋出售可能需要数月 - 有时超过一年。资本利得税在0到15%之间，取决于财产的持有时间。如果房屋已经拥有12年或更长时间，则不征收资本利得税。

澳大利亚人彼得卢卡斯于20世纪90年代末搬到安道尔打橄榄球，现在作为房地产和搬迁代理人在那里工作。他的公司Andorran Premier Properties帮助客户寻找房产，获得居住身份，甚至找到学校。卢卡斯说，宽敞的锁定和离开公寓在奥尔迪诺等地区享有美景，非常受欢迎。

“外籍人士有各种形状和大小，”卢卡斯说。“在安道尔，我们没有很多'超级富豪'。与摩纳哥相比，这里更为谨慎，摩纳哥是另一个提供巨大财政收益的国家。“

Ordino酒店保存完好的中世纪城镇中心距离Ordino-Arcalis滑雪场不到10公里。