导读 今天在堪培拉共有66家酒店计划拍卖，如果最近的清关价格有所提高，不到一半将会出售。但域名分析表明，通过房屋出售的房屋仍然比通过私人条

今天在堪培拉共有66家酒店计划拍卖，如果最近的清关价格有所提高，不到一半将会出售。但域名分析表明，通过房屋出售的房屋仍然比通过私人条约出售的房屋更快。

根据最新数据，拍卖过的房屋平均待售天数为47天 - 包括平均23天的拍卖活动 - 而私人协约则为59天。

Domain高级研究分析师Nicola Powell博士说：“对于任何希望通过拍卖进行销售的供应商而言，您可能会发现拍卖方式更快，无论是在锤子还是之后。”

9月份，堪培拉的清关率为349%，报告的拍卖数量为349%，但是，本月几乎75%的房产现已售出，其中大部分销售发生在拍卖后的四周内。

虽然堪培拉9月份的清关率相对稳定，但11月份已经跌至五年来的低点，只有45%的房产出售。

鲍威尔博士预计，在拍卖活动结束后两周内拍卖后的拍卖会因清关率降低而增加。

她说：“我期待的是，11月份的周数是许多代理商能够确保这些供应商的销售。”

莫妮克布什的住宅于10月拍卖，但未能在锤子下出售，但她在几天内收到了最终买家的报价。

“我非常有信心[它会在拍卖会上出售]，所以有点令人失望，但当价格上市时，我们很高兴，买家提出报价的几天之内。令人欣慰的是市场没有倒下，“她说。

拍卖会上有两位注册竞标者，但最终都未购买Gowrie住宅。相反，它去了州际买家。

布什女士说：“我不确定拍卖过程适合所有人，因为他们现在有预算。”

Luton Properties Weston Creek和Molonglo Valley的经纪人Justine Burke卖掉了布什的家，并表示买家在拍卖活动中并未受到关注。她说，即使房产通过，一些房产“仍然高于储备”。

“很多人都没有准备好在当天的拍卖条件下竞标，”她说。

“我们发现拍卖后我们的房产销售很快，因为我们对它们进行了很好的价格上涨，这反映了买家的反馈。”

LJ Hooker Dickson经纪人Andrew Browne表示，堪培拉的买家紧迫感已经下降。

“拍卖后的销售情况更为常见，因为买家愿意在房产入境时采取行动，因为价格指南在拍卖后可用，”他说。

布朗先生表示，通过拍卖程序，如果他们的房屋要通过，供应商可以接受买家的反馈。

“在拍卖活动中有一定程度的供应商教育，其中一个原因是如果房产通过买家可以对价格作出有根据的决定，”他补充说。

“如果供应商提出合理的价格，房产将很快被抢购一空。”