导读 目前很多小伙伴都非常关心开发商在购买新房时是否支付延期交房赔偿金的信息，很多人也经常在搜索开发商在购买新房时是否支付延期交房赔偿金

目前很多小伙伴都非常关心开发商在购买新房时是否支付延期交房赔偿金的信息，很多人也经常在搜索开发商在购买新房时是否支付延期交房赔偿金的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

延期交货是否有赔偿取决于采购合同中的约定。一般情况下，开发商需要支付延期交房违约金，一般约定在1%至1 之间；按房价总额计算；消费者无损失不能成为开发商免责的理由。约定的逾期交付违约金应按约定支付，除非开发商有免责理由。

开发商延期交房赔偿规定。

延期交货的赔偿标准是每延期一天定位违约金支付给买方总货款的万分之五。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当在违约金超过造成损失的30%的基础上适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，违约金的数额应当根据违约造成的损失确定。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条，当事人以约定违约金过高为由请求减少违约金的，应当在超过造成损失30%的基础上适当减少违约金；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，违约金的数额应当根据违约造成的损失确定。

开发商延期交房不同情况的处理方法。

1.正常延迟交货。

所谓正常延误一般是指因不可抗力因素，如洪水、地震、国家政策等造成的延误。在这种情况下，购房者一般可以要求退房，开发商的责任可以相应减轻或免除。

2.异常延迟交货。

异常延期交付主要是指由于开发商原因导致的延期交付。购房人应了解延期交房的原因，并应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中是否有相关的违约责任和赔偿标准。

如果合同中有违约责任，那么买方可以根据合同要求开发商赔偿。合同中没有确认的，买受人可以要求解除合同，协商赔偿，开发商拒绝的，买受人可以走法律程序，寻求法律帮助。根据国家规定，房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。