导读 迈阿密的房地产传统上是海外买家最受欢迎的市场之一，价格连续23个月稳步上涨。根据Propertywire的文章，10月份迈阿密住宅的中位数销售价格

迈阿密的房地产传统上是海外买家最受欢迎的市场之一，价格连续23个月稳步上涨。根据Propertywire的文章，10月份迈阿密住宅的中位数销售价格为220,000美元，而去年同期的价格为185,000美元，大幅增长18.9%。

迈阿密公寓的价格也出现了两位数的增长。一年前，迈阿密公寓的平均销售价格为145,000美元，但10月份达到170,000美元，增长了17.2%。平均销售价格也大幅上涨。

10月份迈阿密公寓的平均价格达到了296,568美元，而去年同期的平均价格为265,225美元。增幅为11.8%。10月迈阿密单户住宅的平均售价达到421,546美元。与去年同期相比，平均价格仅为324,611美元，增幅为29.9%。

10月份整体销售数据与去年同期相比略有下降，但与历史平均水平相比仍然保持强劲。传统销售数量增加，但卖空数量下降，这可能是由于政府关闭延迟了许多需要纳税申报验证的交易。关闭也导致当月关闭的次数减少。

10月份，迈阿密共售出1,060套房屋，与去年同期的10月房屋销售量相比略有下降。10月的数字接近9月份，当时出售了1,108套房屋。10月份出售的公寓数量与去年同期相比略有下降，为1,416，但与9月的数字达到1,352相比，增长了4.7%。

随着市场的不断复苏，传统销售的数量正在增长。在10月份售出的1,060套房屋中，约60.5%是由于传统销售。卖空占10月份销售额的18.8%，而REO销售额占销售额的20.8%。

房地产专家指出，迈阿密现金销售数量显着增长，并继续受到国际投资者的欢迎。目前，单户住宅供应量为5.3个月，与去年同期相比增长了17.8%。共有6.6个月的公寓供应，与去年同期相比增长了24.5%。10月份单户住宅的平均市场时间仅为40天，比去年10月的38天略有上升。实现的平均销售价格是标价的96.3%，比去年略有增加，并且明确表明房屋价格正确。