导读 维多利亚—中央一信用社周一发布的一份报告称，不景气之后，不列颠哥伦比亚省的房屋销售增速快于预期，但反弹不会像两年前的卖方市场那样激

维多利亚—中央一信用社周一发布的一份报告称，不景气之后，不列颠哥伦比亚省的房屋销售增速快于预期，但反弹不会像两年前的卖方市场那样激烈。

Central 1的副首席经济学家布莱恩·于(Bryan Yu)表示，房价下跌，抵押贷款利率下降，人口增加以及经济持续增长促使购房者重返市场，尤其是在大温哥华地区。

他对不列颠哥伦比亚省2019至2021年转售市场的展望报告预测，今年不列颠哥伦比亚省房屋转售量将下降7%，随后2020年将增加13%，2021年将进一步增加4%，估计达85,475 2021年的单位销量

他在接受采访时说：“总体需求环境或销售环境已经显着回升，我们现在看到的是，随着市场目前在全省的紧缩，价格的稳定和上升势头的增强。”

于说，但预计转售量将接近100,000单位的2017年市场水平将无法实现。他说，自2018年开始一直持续到2019年的房屋销售下降主要是受到联邦政府对购房者和卑诗省政府的外国买家进行的抵押压力测试以及为增加卑诗省市区可供出租或出售房屋数量而推出的投机税的推动地区。

Yu表示：“整体销量仍低于2017年底和2018年初的数字。”“但是我们已经看到抵押贷款利率下降了多达80个基点。现在，您可以获得五年期约2.5%的抵押贷款，而一年前，您将需要支付高于3%的抵押贷款。”

他说，卑诗省的房屋平均价格在2019年下降了2.4%，至522,000加元，但同样的房屋价格预计明年将增长3.8%，到2021年将再增长4%。

Yu说，大温哥华地区的房价中位数比去年下降了约10%，目前约为69万加元。在维多利亚州，房屋中位价为$ 600,000。

他说，不列颠哥伦比亚大多数城市中心的租金空置率仍然偏紧，略高于1%，而寻找新房的租户的租金预计将增长4.5%。