导读 Nationwide最新推出的前瞻性住房指数显示，自2001年以来，美国住房市场处于最健康水平。住房市场健康报告将在373个都市区域内每季度分析住

Nationwide最新推出的前瞻性住房指数显示，自2001年以来，美国住房市场处于最健康水平。住房市场健康报告将在373个都市区域内每季度分析住房健康状况。

该指数目前在2014年第四季度的领先指标得分为109.8，这是该研究作者已经检查的15年数据中的最高水平。读数超过100表明全国住房市场健康，并且在明年几乎没有出现住房市场低迷的迹象。

根据该指数，该国最健康的住房市场是匹兹堡，克利夫兰和费城。该报告考虑了就业，人口统计，抵押贷款市场和房价，以确定每个市场的健康状况。

虽然大多数住房市场都有所改善，但估计约25%的住房市场在过去一年中有所下降。根据该指数，最不健康的房地产市场：俾斯麦，北达科他州和新泽西州大西洋城(尽管这两个市场都获得了“略微负面的业绩排名”，报告指出)。

“HoHM报告提供了对未来的展望，而不是后视镜，”Nationwide首席经济学家兼高级副总裁David Berson说。“季度报告应该作为衡量今天房地产市场健康状况的资源，但也许更重要的是，未来会发生什么以及为什么会这样。”

本周，全国房地产经纪人协会报告称，其基于已签订住房合同的前瞻性指数显示，自2013年6月以来房屋销售数量达到最高水平。中西部和西部地区的涨幅最大，抵消了部分跌幅。二月份在东北和南方。