导读 快速启动是特遣部队临时报告的一部分，该报告于周五公布，并将于周一召开。根据市长社区住房专责小组的说法，本拿比市现在可以开始做10件事

快速启动”是特遣部队临时报告的一部分，该报告于周五公布，并将于周一召开。根据市长社区住房专责小组的说法，本拿比市现在可以开始做10件事，以提高住房的可负担性。

“快速启动”是特遣部队临时报告的一部分，该报告于周五公布，并将于周一召开。专案组现在将进行调查，向居民询问他们对10个快速启动的意见，预计将在5月22日之前完成。周一，理事会将收到关于10项建议的报告，但除非理事会成员另外提出动议，否则预计不会对其实施进行投票。

Burnaby长期规划总监Lee-Ann Garnett表示，特别工作组成员“面临着挑战，他们面临挑战，勇于创新。”这些是10个“快速启动”：

1.创建模块化住房战略

Burnaby已经开发了一个模块化住房项目。位于城市的Norland Avenue地段的52个单元的支持性住宅区已被推迟，但预计将于今年夏天完工。

该工作组正在敦促该市与BC Housing的无家可归者快速反应计划建立更多伙伴关系。根据加内特的说法，模块化住房工作组的消息是，“我们喜欢它。我们想要更多。“加内特说，该市已经在推行更多的模块化住房项目，但第一个“快速启动”意味着更加紧迫的努力。

“这有点承认这是一个很好的策略，并且可以让你的脚踏上加油踏板，”她说。

市长Mike Hurley此前曾表示有兴趣使用模块化住房模式来容纳不一定无家可归或有无家可归风险的人。他说，模块化房屋可以为等待搬入新建或翻新房屋的翻新或拆迁租户提供临时住宿，但这种策略不包括在中期报告中。

2.规范短期出租房屋

该工作组希望该市打击AirBnB等短期租赁服务。该工作组表示，短期租赁可以从长期租赁市场中获得急需的住房。这座城市应该遵循温哥华的脚步，通过其商业许可权来规范短期租赁。如果理事会同意推进这项建议，市政府工作人员将研究在温哥华和其他地方采取的方法，以确定在推荐新章程之前的最佳做法，加内特说。

3.采用强有力的租户搬迁策略

与报告中其他所谓的“快速启动”不同，此项目更多地向公众发出信号，即工作组正在制定有关“稳健租户重新安置策略”的建议，该策略将包含在最终报告中。

她说：“他们希望将其作为'快速启动'包含在内，以表明这非常重要，是整个特遣部队的关键部分。”Hurley已经下令事实上暂停该市的重建计划，而这项政策正在制定中。

4.建立租金银行

特别工作组称，伯纳比应该跟随新威斯敏斯特和温哥华建立一个租赁银行。租金银行向租户提供低成本或无成本贷款，暂时不足以支付租金或水电费。专案组称，本拿比应该通过社区福利住房基金为其提供资金。

5.在市场租金低于的项目中允许额外的密度

该建议鼓励理事会允许开发商在项目中包含“低于市场租赁住房”的密度。为此，工作组建议在单个站点上分区，以确保将额外密度用于低于市场的租金。这可能意味着增加租赁建筑物的市场公寓或租赁项目的地点，甚至可以为建筑物中的某些楼层单独分区。

加内特说，本拿比可能会在这种情况下实施仅限租赁的区域划分。去年，该市是该省第一个将租赁分区纳入其账簿的城市，但尚未实施。

6.追求“战略”伙伴关系

该工作组希望本拿比寻求与其他级别的政府，非营利组织和私营公司建立伙伴关系，以创建非市场住房。报告称，这些不同的群体拥有各种各样的资产，可以为新住房的建设做出贡献。“结合和利用这些资产可以带来双赢的解决方案，从而使更多的非市场租赁单位能够满足本拿比的住房需求，”中期报告称。

7.使用“投资组合方法”招标城市土地

在过去，本拿比市已经逐一招标城市土地租赁给非营利组织。专责小组希望改变。该工作组表示，如果一个组织(或组织的合作伙伴)可以同时租赁几个单独的地块，那么它创造和提供经济适用房的能力可以大大提高。

报告称，“投资组合方法可以汇集资源，交叉补贴和可能的规模经济”。该工作组表示，该市已拥有适合长期租赁的地段，并可以使用其1.23亿美元的住房基金购买更多。根据工作组的说法，温哥华使用投资组合方法取得了成功。

8.简化分区以允许“缺少中间”住房

该工作组希望Burnaby简化其分区，并允许要求为整个城市的巷道住宅，双层住宅，三层楼和四层住宅让路。

加内特说，这样的审查并不是一个“快速”的过程，但它包含在“快速启动”中意味着它是一个过程城市工作人员可以很快开始。她指出，工作人员已经在审查某些形式的“失踪的中间”住房，例如巷道住宅。

9.研究土地价值捕获实践

如果您的财产价值因公共基础设施投资或重新划分新密度而直接增加，那么您不应该是唯一的恩人。这是土地价值捕获背后的前提。

城市中心已经有了这种形式，开发商可以向城市支付费用以增加项目的密度。该研究将重点关注如何在城镇中心之外获取土地增值。

该工作组正在呼吁该市研究如何从这样的政策中获益，以及如何实现这一目标。专案组报告指出，大温哥华地区和TransLink也在研究这个问题。

10.收集空房数据

据工作组称，本拿比需要知道有多少房屋空置。报告建议该市可以要求该省在投机税申报中收集的数据。为了知道是否需要采取行动，该市首先需要知道它是否有空房问题，”报告说。最近公布的数据显示，加拿大的非居民拥有2016年和2017年在本拿比建造的四分之一的公寓。