导读 目前很多朋友都非常关心购买过程中购买订金是否可以退款的信息，很多人经常会搜索购买过程中购买订金是否可以退款的信息。既然现在大家都想

目前很多朋友都非常关心购买过程中购买订金是否可以退款的信息，很多人经常会搜索购买过程中购买订金是否可以退款的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

根据相关规定，购买预订款可以退款。支付预付款的一方按照约定履行义务的，预付款可以退还；或者对方违约，订金也可以退。但是，支付预付款的一方不履行或者不按照约定履行义务的，预付款不予退还。

当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。首付款合同在首付款实际交付时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20%，超出部分不具有定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，定金应当双倍返还。

支付订房费需要注意什么？

1.在支付预付款之前，需要确认开发商是否获得了这五个证书。毕竟这关系到开发商是否合法卖房，更好地保护购房人的利益。如果你没有取得相关证书，不要轻易支付预付款。

2.如果你对房子感兴趣，你需要确保房子没有卖给别人。虽然在支付预付款后，发现房屋已经被持有人出租，买受人有权返还预付款，但还是会在一定程度上增加麻烦。

3.预付款不应随意交给开发商，而应与开发商沟通。双方达成一致并签署房屋认购书后，才能进行预付款。此外，在认购中应明确约定违约责任。

4.你不能光说不练，你需要去实地看看房子。你需要对房子的结构和格局有一个大概的了解，检查是否有质量问题。如果是，需要及时要求整改。