导读 在商品社会里，公平的交易环境下，个体购买一件商品的理由就是这件商品的价格低于他对这件商品的价值判断。而车位作为一种商品，人们为什么

在商品社会里，公平的交易环境下，个体购买一件商品的理由就是这件商品的价格低于他对这件商品的价值判断。而车位作为一种商品，人们为什么要买它呢?通过调查，人们主要从两方面来进行考虑。

从社会环境影响来看:

一、车位价格VS车辆均价

据悉，车位是否值得购买，需要从政策风险、购车需求、投资价值、土地价值、心理价值等方面进行综合考量。

专家表示，这有一个简单且粗暴的计算方式，可供你进行参考：除去地段、租车费用、车位配比、地下建安车本等要素，只要是非别墅社区，则可以先进行小区车位价格与小区车辆平均价格进行比对。如车位价格在车辆均价的50%左右，属于便宜区间;60%，则属于可考虑期间;如超过70%，则不建议购买。

(以上数据均基于成都车位市场，不同城市可能会存在一定差异性)

据悉，在雅安，低端小区的汽车价位一般在8-15W，车辆均值为12W，那车位价格当为6W便宜、7W合适，8.5W偏贵。同理，中端小区车辆均值取20W，那车位均值就应该在10-14W，高档小区车辆均值30W，车位均值15-21W，凡属于普通住宅范畴，那在这个范围区间的车位价格都是合理的。

二、随意停车有风险

据统计，全国机动车保有量超3亿，车位缺口已超5000万，随着汽车拥有量的快速增长，车位的巨大缺口，无疑让车位成为了新时代的“奢侈品”。

爱车停放在室外，随时都有可能被刮擦风雨雷电、烈阳炙烤车易损耗，还得防止罚单贴条，增加维护费用。与其让车在外承受伤害，不如买个车位，便利地下车位，拒绝财富蒸发。

从个人需求来看：

一、自用

面对停车难问题，很多人首先想到租车位，但据相关统计，近年来一线城市停车时租价格以平均年复合增长率9%增长，二线城市以14%增长，预计未来几年将继续以不低于此增长率的速度增长，租金增长，车位价格必然增长。因此，车位以租代购绝非是长久之计，趁早入手一个车位，自用的同时享受其高增值才是明智选择。

地下车位因不存在维修、保养问题，更不会折旧的原因。资产保值性极佳，车位自用不仅解决了停车难题，更是大大节省了汽车的养护成本。

二、投资

与投资高风险的股票相比，车位投资门槛不高，投入资金少、投资风险低。且带车位的住房转手或出租时也更具优势，可与住宅形成物业联动，带动价值走高。

汽车每年倍增，各大中城市车位越来越稀缺。抗跌能力强、租金回报稳定、许多社区车位只租不卖已成为普遍现象，当新房得以配备车位，价值必定持续走高。成熟社区具备成熟的居住氛围、稳定的物业管理，优质的社区住户，增加车位的附加值。

土地的日益稀缺使城市用地越来越少，在满足居住、商用等需求后，留给汽车的空间就更少了。且车位的“生产”速度，远远比不上汽车。因此，未来车位供需失衡，当商品存在供求失衡的预期时必然是存在投资价值的。

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