导读 该公司的第十只基金将投资于全的高流通物流物业，Realterm公司位于马里兰州安纳波利斯市，目前已达到其Realterm Logistics Fund III的最

该公司的第十只基金将投资于全的高流通物流物业，Realterm公司位于马里兰州安纳波利斯市，目前已达到其Realterm Logistics Fund III的最终收盘价，该基金的固定上限为3.7亿美元。Realterm报告称，由于投资者需求强劲，该公司募集的第十只基金RLF III被超额认购。像其前身基金一样，RLF III是封闭式增值基金，投资于全的高流通量(HFT)物流房地产。

这些资产在战略上位于主要人口中心和主要配送中心及其周围以及主要货运走廊沿线。HFT的财产类型包括跨码头卡车码头，转运和相关转运，航空货运，包裹分拣和最后一英里的运送设施。

Realterm董事总经理彼得·莱斯堡(Peter Lesburg)告诉商业地产高管，该基金的投资者包括公共和企业退休金计划，捐赠和基金会，保险公司和家族办公室。

Realterm首席执行官Bob Fordi在一份准备好的声明中表示，他预计大流行将加速向直接面向消费者交付的持续转变。

太空与劳力

就在上个月，Realterm结束了Realterm Europe Logistics基金，募集资金为1.093亿美元(1亿欧元);这是他们的第九只基金，也是他们在欧洲的第一只增值基金。该基金还进行了首次收购，这是一个位于布鲁塞尔的107,600平方英尺的设施，已完全出租给DHL。

Realterm在五个面向物流的房地产基金系列中管理着超过56亿美元的资产，其中一个专注于整个北美的机场物流房地产，另一个专注于遍及主要工业市场的仓库和物流房地产。

根据世邦魏理仕(2020年大流行前)的EMEA预测，欧洲的物流业正在受益于整个非洲的经济增长以及向互联网零售的结构性转变。但是，连同其他因素一样，劳动力的可获得性可能会限制位置偏好。

世邦魏理仕表示：“我们期望城市当局与物流运营商之间加强合作，以应对城市物流和供应链的最后一站。” “环境友好运载工具合作中心将通过当地政府的鼓励。由于需求面临的老库存不足以支持在线食品杂货市场的扩张，整个欧洲将出现有关冷藏空间的挑战。”