导读 这一增长至少部分是由于首次购房者数量增加。5月份所有主要地区的销售均有所增长，东北地区的差异最大。合作公寓，共管公寓，联排别墅和单

这一增长至少部分是由于首次购房者数量增加。

5月份所有主要地区的销售均有所增长，东北地区的差异最大。合作公寓，共管公寓，联排别墅和单户住宅的已完成交易的现有房屋销售总数增长了5.1%，经季节性调整后的年率为5月4日的535万。年销售额现已连续八个月增长，较去年同期增长9.2%。

RisMedia的文章指出，5月房屋销售在4月份下滑之后强劲增长，目前处于2009年11月以来的最高水平。5月份，更多的房主将其房产列入待售，为买家提供了更多选择。尽管如此，整体供应仍然受到限制，特别是在房屋销售非常迅速且某些市场的价格增长接近两位数的情况下。除非建造更多新房，否则价格将继续保持高位，即使抵押贷款利率目前高于4%。

5月份的住房存量增加了3.2%，达到了229万套现有待售房屋。这比一年前高出1.8%。未售出库存量目前为5.​​1个月供应量，略低于4月份的5.2个月。总体而言，经济正在改善，潜在买家也意识到低利率不可能永远持续下去。专家认为，虽然本月的报告对房地产市场来说是令人鼓舞的消息，但除非未来几个月库存水平增加，否则房地产价格仍将受到竞购战的推动。

5月份现房价格中位数为228,700美元，较去年5月上涨7.9%。这也是连续第39个月的年度价格上涨。首次购房者的比例在5月份增加至32%，而4月份为30%。这是自2012年9月以来的最高百分比，并且远高于去年同期首次购买者占购买者的27%。

首次购房者数量的增加尤其令人鼓舞，这是由于许多不同的因素，包括更便宜的抵押贷款保险，贷款人提供更低的首付款计划和增加的就业机会。预计未来几个月将有更多首次购房者进入市场，具体取决于房价上涨的速度。