导读 折扣零售商将出售四个总面积为750万平方英尺的配送中心，并将继续根据长期协议占用这些物业。Big Lots Inc 刚刚宣布了计划与Oak Street

折扣零售商将出售四个总面积为750万平方英尺的配送中心，并将继续根据长期协议占用这些物业。Big Lots Inc.刚刚宣布了计划与Oak Street Real Estate Capital LLC进行回购交易，出售其拥有的四个分销中心的房地产投资组合。这家折扣零售商已同意关闭该物业的处置，该物业在四个州的总面积约为750万平方英尺，交易价值为7.25亿美元。

Big Lots在1989年至2004年之间开设了配送中心。集团中最大的配送中心是位于俄亥俄州哥伦布市Phillipi Road 300号的350万平方英尺的工厂。该地点一直是公司总部所在地，直到2018年搬迁到哥伦布的新办公地点为止。BigLots还将出售位于阿拉巴马州蒙哥马利的2855 Selma Highway，这是一个140万平方英尺的物业。包括宾夕法尼亚州特雷蒙特的Rausch Creek Road 20和俄克拉荷马州杜兰特的2306 Enterprise Drive在内，这两个小组的总面积约为130万平方英尺。

完成回售交易后，Big Lots的净收益总额将约为5.5亿美元。该公司将利用部分资金全额偿还其7亿美元的循环信贷额度的债务，根据该信贷额度，截至2020年2月1日，该公司的未偿债务为2.292亿美元。剩余的收益将留作额外的流动资金，并用于市场条件正常化后的其他公司目的。

Big Lots将继续与Oak Street达成长期，绝对的净租赁，以占据配送中心。这四笔回租交易计划如期在零售商的2020财年第二季度完成。在2019年11月，公司完成了第五个配送中心的销售，这是一家位于南加利福尼亚州内陆帝国的150万平方英尺的仓库。一个$ 191个亿美元的交易。

从财产所有权中撤出

零售行业中的许多领先企业都热衷于将售后回租交易作为旨在增加流动性的轻资产战略的一部分。今年的主要交易包括Bed Bath&Beyond Inc.在1月份与Oak Street的一笔交易中，以210万平方英尺的零售，分销和办公空间组合的售后回租方式获得了2.5亿美元的收入。