导读 目前很多朋友都很关心买房子签的购房合同记录是否可以查询的信息，很多人也经常在搜索买房子签的购房合同记录是否可以查询的信息。既然大家

目前很多朋友都很关心买房子签的购房合同记录是否可以查询的信息，很多人也经常在搜索买房子签的购房合同记录是否可以查询的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

采购合同备案可查询。买房时，买家和开发商需要先在网上签约。商品房网签后，开发商备案合同，经相关部门审核后取得备案编号，打印合同文本，买卖双方签字盖章。购房合同号是购房合同上的合同号，购房人可以通过当地房产管理局官网的备案号查看自己的购房合同是否已经备案。

采购合同备案流程和材料。

实施房屋合同备案制度，有效约束开发商，既能促使开发商加快建房速度，按规定办理房产证，又能让购房人更安心，避免一房两主给消费者带来的诸多隐患。

办理合同备案：

1.购房人(单位)支付购房款(含定金、首付款、按揭)时，必须向房地产企业提出要求，由房地产管理部门统一制定《商品房预售资金入库通知书》。

本通知共分四条，其中一条由开发企业留存，二、三、四条交购买人(单位)，购买人(单位)用预售资金专用账户向银行支付。房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房地产管理部门报告解决方案。

2.买受人(单位)须在商品房买卖合同签订之日起30日内向烟台市房地产交易中心备案(单位须持有单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件及复印件)、买卖合同及《商品房预售资金交存通知书》第三条，合同自登记之日起生效。购买人(单位)未按规定办理商品房买卖合同登记手续的，房地产管理部门不予受理其竞买权属登记。

购房合同备案查询方法。

1.网上查询：点击省市链接进入当地房产管理部门网站查询，需要输入产权人姓名和产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2.房产局查询：如需查询准确的个人房产证信息(包括房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否查封)，需携带个人身份证、房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管所)的档案室或窗口进行查询。