导读 9月17日，上海易居房地产研究院发布了今年1-8月的《全国百城居住用地价格报告》。今年前8个月，全国100个城市住宅用地价格为6060元 平方米

9月17日，上海易居房地产研究院发布了今年1-8月的《全国百城居住用地价格报告》。今年前8个月，全国100个城市住宅用地价格为6060元/平方米，同比上涨9.3%。报告显示，如果将10%的涨幅划分为“热点”和“适度”区间，全国100个城市的地价涨幅已经走出“热点”区间，进入“适度”区间。

报告显示，在全国36个一二线城市中，海口是地价涨幅最快的城市，涨幅达180%。分析原因，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，一是在建设海南自贸港的背景下，房企投资热情持续高涨，相关地块依然抢手；二是近两年海口土地交易的绝对规模相对较小，单个地块的成交容易影响价格走势。除海口外，银川的二线城市地价也在上涨，今年前8个月上涨了162%。

严跃进表示，从今年前8个月白城住宅用地价格走势来看，涨幅控制在个位数水平，体现了可控地价风险的导向。今年二季度，各大房企拿地补仓，带来了地价的反弹和回暖；近期随着重点城市出台调控收紧政策，土地交易限价现象有所增加，抢地现象有所减少。此外，在融资“三条红线”的约束下，价格涨幅得到抑制，地价趋于相对稳定。