导读 约翰伯恩斯房地产咨询公司最近对建筑商进行的一项调查显示，10月份新房销售量较9月份下降了8%，与去年同期相比下降了6%。这是该调查连续第

约翰伯恩斯房地产咨询公司最近对建筑商进行的一项调查显示，10月份新房销售量较9月份下降了8%，与去年同期相比下降了6%。这是该调查连续第二个月出现销售额同比下滑，这可能意味着房屋建筑商将担心春季房地产市场的表现如何。

“华尔街日报”的文章指出，建设者提价的人数较少，因为只有28%的人表示他们在10月份这样做，而上个月为32%，7月为64%。事实上，12%的价格在10月份已经下降，与上个月相同，但在7月份没有人需要降价。这些数据很可能受到政府关闭的影响，从而抑制了任何季节性销售增长的希望。

伯恩斯调查涉及美国273个市场，收到248份回复。它非常有用，因为它可以在美国人口普查局发布数据之前提前了解新房的月销售情况。它显示了新房市场在今年早些时候看到价格快速上涨后如何放缓。在5月至9月期间，利率上升了一个百分点，但即使利率自9月以来略有下降，买家仍不愿意购买。

签署购买新房产的合同数量通常会在第四季度下降，因为买家往往会因假期计划而分散注意力。这次关注的是经济复苏仍然相对脆弱，并且它可能阻碍明年的春季销售季节，但房产的可负担性似乎是关键。一些建筑商正在将注意力转移到建造更便宜的房屋，如城镇住宅，因为他们意识到房价上涨超过了工资增长和就业增长。并非所有建筑商都对下一个春天的前景感到悲观。这是因为利率仍然很低，新房供应仍然受到限制。

根据伯恩斯的调查，包括东南部在内的某些地区的销量增长了13%，北加州的销量增长了11%，美国西北部的销售量在10月增长了31%。到上个月。然而，南加州的销售额下降8%，东北部下降12%，佛罗里达州下降15%，西南部下降16%，德克萨斯州下降21%。