导读 由于加拿大一些最热门的投资地点的转售产权公寓和联排别墅价格已经超出了许多加拿大投资者的承受范围，因此越来越多的潜在房主将立即放弃购

由于加拿大一些最热门的投资地点的转售产权公寓和联排别墅价格已经超出了许多加拿大投资者的承受范围，因此越来越多的潜在房主将立即放弃购买以前拥有的单位的满足感，以换取相关的节省和长期利益具有预构造属性。

直至施工阶段结束前，预施工的维护成本绝对较低。物业即将完工后，将在交付之前检查交付时的状况，以便在入住之前可以识别出施工期间出现的任何缺陷或错误。

PDI是预施工过程中至关重要的部分，尤其是在快节奏的施工环境中，在这种环境中，可以开挖弯角，并且各种商人在财产中游荡时可能会造成意想不到的损害。

“它们非常重要，” Connect Asset Management的Ryan Coyle说。“每个人都有交货前检查的权利，每个人都绝对应该接受这一权利。”

对房主在PDI期间应寻找的内容进行的独立研究可能会使投资者对其根除缺陷的能力感到毫无根据的信心，但Coyle建议，参加PDI的任何投资者都应由经验丰富的房地产经纪人或房屋检查员陪同。

“很多时候，人们希望看到这个单元-也许是他们的第一笔投资或他们的第一套公寓-但在大多数情况下，如果他们与曾做过多次的房地产经纪人合作，那绝对是个好主意让[房地产经纪人]参加或与他们一起参加，以便他们可以用细齿梳子仔细检查所有东西。”

尽管他和他的客户都参加了数十次PDI，但Coyle仍然拒绝参加客户的交货前检查的提议。

他说：“我不一定会建议这样做，但是它一直都在发生。”

对于有决心进行自己的PDI的投资者，Coyle建议进行逐个房间，从地板到天花板的扫描，以确保：

地板，墙壁和天花板上没有不一致或瑕疵

确保电源插座正常工作并且电灯开关和电灯工作正常

所有门，把手和栏杆均已牢固安装或安装

厨房和浴室的水压和温度是可以接受的

但这仍然是要求新手投资者自行进行有效PDI的一大要求。那些感到不满意(或无聊)的人可以合法地要求他们的房地产经纪人或房屋检查员代表他们参加，以确保每个角落和裂缝都得到彻底的检查。