导读 目前很多朋友都非常关心是否可以过户到地下车位的信息，很多人也经常在搜索是否可以过户到地下车位的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖

目前很多朋友都非常关心是否可以过户到地下车位的信息，很多人也经常在搜索是否可以过户到地下车位的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.有产权的地下停车位可以转让。有产权的地下车位产权完整，可以自由交易转让。

2.产权属于政府，没有产权的地下车位不能交易或转让。比如人防工程中通常作为车位使用的人防车位，不得出售或赠送，但经人防部门批准可以出租，租赁期限不得超过三年。

购买车位需要注意什么？

1.明确车位产权。购买者在选择车位时，要注意车位是否属于开发商，即开发商是否拥有所有权。

2.社区的公共开放空间不是可销售区域。

3.没有约定地下停车位的，如果地下停车位建筑面积未分摊，开发商单独取得车库产权的，开发商可以将产权出售给购买人，但地下车库只能预售给小区内商品房的预购人。

4.已经共享的地下停车位，如果地下停车位的面积已经被小区业主共享为共享面积，那么开发商无权出售。

5.禁止开发商出售人防工程，人防工程是国家强制配套设施，禁止开发商出售。

6.观察车位的位置，车位的宽度、高度、长度对买家未来的佣金有很大的影响。

7.不能用公积金贷款，不能用来买自住以外的东西，当然也不能用来买车库。

选择停车位有哪些技巧？

我们在选择地下停车的位置时，主要考虑的是安全和方便。我们不需要过多考虑停车位的长度和宽度。一般来说，这个车库每个车位的长度和宽度基本相同，但有些车位夹在两根柱子之间。这个位置比较好，宽度往往略大。宽阔的空间可以让你打开两边的车门，而不会刮到停着的车。

如果两根柱子之间有几个停车位，通常会选择靠着柱子的位置，但也应该考虑柱子的方向与其行驶位置和出口方向之间的关系。一般选择位置相反的柱子位置，为自己进出车位和开关车门留有空间。还要注意不要选择车辆面向墙壁的一侧，这样也会限制自己进出停车位和开关车门。