导读 然而，当您在Property Guru上购买新加坡房地产时，您需要记住几件事。下面在新加坡拥有房产的外籍人士指南为您提供购买过程，税收，成本等

然而，当您在Property Guru上购买新加坡房地产时，您需要记住几件事。下面在新加坡拥有房产的外籍人士指南为您提供购买过程，税收，成本等的基本概述。

作为一名外籍人士，您应该检查的第一件事是您有资格购买您感兴趣的房产。请记住，外国人可以购买的房产可能有一些限制。根据1973年“住宅房产法”规定的外国土地和房屋所有权，以下房产类别被列为限制：

空置土地供住宅使用。

房屋开发未正式归类为经批准的公寓。

登陆物业。

在您开始购买新加坡物业之前，您还需要获得Land Dealings Approval Unit的许可。外国人可以在较小的建筑单元中购买公寓或公寓，也可以在特定条件下购买租赁房产。但是，公共住房受到限制。如果您打算购买组屋单位，您必须与住房发展委员会联系。

如果您希望为购买提供资金，您可以选择从当地银行借入高达80%的房产价格 - 或估计价值，具体取决于哪些价格较低。对于新加坡已经拥有的业主来说，金额下降到60%。几家银行为外国人提供贷款套餐，热衷于让新加坡成为新家。与财务顾问谈谈您的意图和个人情况，以了解有关新加坡抵押条件的更多信息。

如果您考虑购买房产作为资本投资，也请咨询专业人士。如果您想转售或出租新公寓以获取利润，请考虑市场情况。

首先，与其他亚洲国家相比，新加坡目前的租金收益率较低 - 约为3%。第二个考虑因素是新加坡政府目前正在采取一系列旨在抑制房地产行业价格的措施。事实上，房地产购买价格正在缓慢上涨，但进一步的发展尚未实现。

请记住，这是一个复杂的领域; 这在很大程度上取决于您的财务状况和投资目标。在您承诺任何事情之前，请与新加坡的财务顾问讨论购买房产的问题。