导读 最近，雷霆万钧的丹克公寓又传来消息。北京在有业务的12个区设立了100多个丹克公寓矛盾纠纷接待点，方便涉及丹克公寓事件的租户与房东协商

最近，雷霆万钧的丹克公寓又传来消息。北京在有业务的12个区设立了100多个丹克公寓矛盾纠纷接待点，方便涉及丹克公寓事件的租户与房东协商处理纠纷。据悉，有团队人员参与处理蛋壳事件，部分人员配备了可以提供法律咨询和协助的律师。

11月19日，有媒体报道称，北京市住房和城乡建设委员会表示，已成立丹科公寓专项小组，希望顺利解决问题，后续处理方案将及时公布。目前，设立纠纷接待点应该是一个特殊群体的第一步。

众所周知，在丹客公寓遭受雷电风暴影响最严重的是承担房租贷款的年轻人。由于租客贷款周期通常为一年，贷款银行机构直接向丹客公寓支付一年租金，丹客公寓按季度向房东支付租金。这意味着在丹客公寓停止向房东支付租金后，租客将被逐出房屋，并将继续向银行支付贷款。

11月16日，与丹客公寓合作的微众银行回应称，根据租客与丹客公寓签订的租赁合同，租客已与商家形成租赁关系，提前支付租金，享有合法居住权。微众银行建议租户在已付租金期间继续居住。

但微众银行支持租户继续居住，但并未说明租户是否应继续偿还贷款，仅表示在2021年3月31日前，租户的信用信息不会受到影响。

对此，监管部门将如何处理蛋壳、银行、房东和租客之间的冲突？

根据《京房子》的消息，北京丹客公寓处理团队给出的初步意见是，租客无需向蛋壳支付租金和服务费，可以直接与房东友好协商签订租赁合同，剩余租金直接支付给房东。涉及的定金和违约金可以依法向蛋壳主张权利。

对于使用租金贷款的租客，无需向贷款银行——微众银行偿还租金，直接向房东支付租金。

请记住，欠租金贷款的租户可以继续住在原来的房子里，而不是向银行还款。

关于征信，据报道，处置组正在进一步协调征信管理部门，保护数十万租户权益，促进社会公平。

在这里，我要表扬北京监管部门。租金贷款本质上是丹客公寓等机构与银行机构之间的商业协议。银行将向丹克公寓支付所有租金，导致资金挪用和赤字。银行应对某些投资错误负责，不能把信用信息作为套牢租户的武器；另外，丹客公寓公开设立资金池，和非法集资的庞氏骗局有什么区别？建议监管部门严厉打击这种“伪创新”。